La boîte à outils du vendeur
Avancez sur votre vente, une question à la fois.
Un résultat utile d’abord. Vos coordonnées seulement si vous souhaitez échanger avec moi.
Voir les étapes déjà préparées dans mon dossier vendeurLa Cote de Jean — votre estimation immobilière
Comprendre comment les références et les particularités de votre maison éclairent le prix.
Quels travaux avant de vendre ?
Simuler un budget et préparer votre passeport travaux.
Rédiger une annonce de vente
Les bonnes informations, dans le bon ordre. Préparez un texte pour Leboncoin ou un autre portail à partir de ce que vous savez vraiment de votre maison.
Relire votre annonce avant de publier
Repérez les informations manquantes et les promesses qui demandent une preuve. Collez votre texte sans coordonnées personnelles.
Quels diagnostics préparer pour vendre ?
Construisez une première liste à vérifier avec votre diagnostiqueur et votre notaire. Une réponse inconnue reste une question à éclaircir.
Préparer votre dossier de vente
Rassemblez les pièces qui permettent de répondre aux acheteurs et au notaire. Commencez avec ce que vous avez, puis repérez les documents manquants.
Combien vous resterait-il après la vente ?
Partez de votre prix envisagé et retranchez les dépenses que vous connaissez. Le calcul rend visibles les postes encore à chiffrer.
Comprendre vos écarts d’estimation
Deux montants différents ne disent pas à eux seuls qui a raison. Comparez les références et les hypothèses derrière chaque proposition.
Préparer les photos et les visites
Aidez un acheteur à comprendre les espaces et à se projeter. Une préparation soignée commence avant de prendre la première photo.
Comparer deux offres d’achat
Le prix compte. Le financement, les conditions et le calendrier aussi. Posez les informations à plat avant d’en parler au professionnel qui vous accompagne.
Organiser la préparation de votre vente
Transformez votre projet en prochaines actions. Ce calendrier organise la préparation ; il ne prédit pas le jour où votre maison sera vendue.
Faisons le point sur votre maison.
Un appel gratuit de 10 minutes pour situer votre projet. Si une visite est utile, nous la convenons ensemble. Elle est gratuite.
Parlons de votre vente — 10 min