Calculez instantanément le budget de votre projet de rénovation en Alsace. Prix actualisés 2026.
Surface au sol approximative, pas besoin de précision
| Type de rénovation | Prix min/m² | Prix max/m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 150 € | 300 € |
| Rénovation moyenne | 400 € | 800 € |
| Rénovation complète | 700 € | 1 100 € |
| Rénovation lourde (structure) | 1 100 € | 2 000 € |
| Bâtiment historique | 1 200 € | 2 500 € |
En Alsace en 2026, une rénovation complète coûte entre 700 et 1 100 €/m². Ce prix inclut les travaux de second œuvre (électricité, plomberie, peinture, sols) mais pas la structure. Pour un bâtiment ancien (50-100 ans), ajoutez 15% au budget. Pour un bâtiment historique (+100 ans), comptez 1 200 à 2 500 €/m².
Pour une maison de 100m² en Alsace : rafraîchissement 15 000-30 000 €, rénovation moyenne 40 000-80 000 €, rénovation complète 70 000-110 000 €, rénovation lourde 110 000-200 000 €. Ces fourchettes varient selon les matériaux et la complexité.
Les toits alsaciens ont une pente de 45-50° pour évacuer la neige. Multipliez la surface au sol par 1.5 pour obtenir la surface de toiture. Exemple : maison de 100m² au sol = environ 150m² de toiture. Notre outil applique automatiquement ce coefficient.
Bien récent (<20 ans) : -10% (moins de surprises, normes actuelles). Bien standard (20-50 ans) : prix de référence. Bien ancien (50-100 ans) : +15% (contraintes techniques). Bâtiment historique (+100 ans) : +30% (normes patrimoine, matériaux traditionnels).
MaPrimeRénov' (jusqu'à 90% pour ménages modestes), CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), Éco-PTZ (prêt taux zéro jusqu'à 50 000 €), aides Région Grand Est et Collectivité Européenne d'Alsace. Au total, jusqu'à 70% du coût peut être financé.
PAC air-eau : 10 000-18 000 € pose incluse. PAC géothermique : 15 000-20 000 €. Chaudière gaz condensation : 2 500-5 500 €. Ces prix peuvent être réduits de 30 à 50% avec MaPrimeRénov' et les CEE.
Petite salle de bain (<6m²) : 4 000-8 000 €. Salle de bain moyenne (6-9m²) : 6 000-12 000 €. Ces prix incluent la dépose, plomberie, carrelage, sanitaires et meubles. Douche à l'italienne : ajouter 1 500-3 000 €.
Non, ce sont des fourchettes indicatives basées sur les prix moyens en Alsace en 2026. Le coût réel dépend de nombreux facteurs : entreprise choisie, accès au chantier, matériaux, complexité. Demandez toujours 3 devis minimum pour comparer.
Données compilées par
Jean Yoder
Conseiller immobilier en Alsace avec 15 ans d'expérience entrepreneuriale. Ces prix sont basés sur les retours d'artisans locaux et les projets de rénovation accompagnés dans le Val de Moder et la vallée de Kaysersberg.
Dernière mise à jour : Janvier 2026 • Sources : devis artisans Alsace, données marché local